不動産の仲介業者に相談などをする時に準備しておくことを紹介します

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不動産会社の利益に関すること

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不動産会社というのは販売、運用、紹介まで幅広くやっていることがあります。実際に人生では何度か利用することがあるでしょう。その一つとしてよくあるのが仲介をしてもらうことです。紹介、仲介サービスということになりますが、要するに物件の橋渡しをしてくれるわけです。特に賃貸物件を借りるときなどにお世話になることが多いでしょう。
この仲介手数料は、実は上限が決められます。その法律の最大限を要求しているところが意外と多いです。法律で定められている範囲内を超えないのであれば、まったく問題ないですが、安くしてくれるところもあります。
具体的に言いますと、この上限とは、賃貸借の時には借り手、貸し手の双方から取れる手数料の合計は家賃の1ヶ月分に加えて消費税と決まっています。一方から取れる分は、合意がある時を除いて家賃の0.54倍になります。つまりは、合計でどの道1ヶ月分と消費税になります。
但し、最近、不動産会社で多くなっている仲介手数料無料というのは、実は貸し手から借り手の分まで貰うことを決めているからやっていることです。こうしたことが、不動産ではあるというのはよく覚えておくべきでしょう。自分が貸し手になるのか、借り手になるのか、ということにもよるでしょうが料金形態は知っているべきです。

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