不動産の仲介業者に相談などをする時に準備しておくことを紹介します

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不動産会社の許可について

螺旋階段のあるマンション

不動産会社というのは、実は許可が必要になります。誰でもできる、というわけではないです。宅地建物取引業というのですが、これを営むことを目指すためには、個人であろうと法人であろうと国土交通大臣または都道府県知事の免許を取得する必要があります。これができないとやってはいけないということになっています。
宅地建物取引業というのは、非常に重い取引になります。国民にとって、大事な財産である、土地建物を売買するからです。その額も多く、どうしても許可制にする必要があるわけです。宅地または建物を取引するのであれば、しっかりとした許可を得ないとできない、ということになります。
自ら宅地や建物を買う場合や自分が持っている宅地や建物を売買したり、或いは交換する場合は別です。自分が貸主になる取引に関してはこれは宅地建物取引業には該当しないことになっています。要するに他の人の不動産を取り扱い場合に該当すると覚えておいて差しさわりはないです。不動産会社というのは、始めようと思って誰でも始めることができるわけではないといえます。それだけ大変な業種であり、仕事であるということです。不動産会社というのは、とても重要な役割が社会的にもあります。

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